In Hasselt nam het lokaal bestuur de voorbije jaren de tijd om een eigen Hasselts woonmodel te ontwikkelen. Hierbij werd voortgebouwd op de ervaringen in andere steden en werd inspiratie geput uit buitenlandse modellen. Er werd ook beroep gedaan op de ondersteuning van een sterke juridische partner, expertise uit academische hoek en de ervaring van notariaat.

​

Het model is intussen ‘live’. De eerste woningen zijn verkocht. Daarmee werd meteen ook bewezen dat het model werkt.

 

De Stad Hasselt paste het woonmodel al toe in 2 varianten:

​

• Binnen private projecten. De stad sloot in het kader van stedenbouwkundige onderhandeling rond het project Rongese - een nieuwbouwproject van 42 wooneenheden - een samenwerkingsovereenkomst met ontwikkelaar Chateaux Real Estate voor een korting op 6 appartementen. Deze appartementen worden te koop aangeboden binnen het woonmodel. In deze variant is er geen input van overheidsmiddelen nodig. 

​

• Vanuit overheidspatrimonium. De stad voerde ook een bijzondere procedure waarbij een private partner werd gezocht om het iconische Dr. Willemsgebouw, gekend als het oude stads- en politiekantoor, een herbestemming te geven, inclusief betaalbaar wonen. De geselecteerde kandidaat CAAAP nv zal het gebouw ontwikkelen en herbestemmen tot een woonhub van de 21e eeuw. Daarbij zal 45% van de woonoppervlakte (=70 woningen) worden verkocht binnen het woonmodel met een specifieke focus op singles. In deze procedure werd een evenwicht gezocht tussen financieel rendement en maatschappelijke meerwaarde. Men haalt dus niet het maximale bedrag uit de verkoop maar realiseert betaalbaar wonen en verankert het project volgens een duidelijke visie.